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2020年10月资产评估真题

卷面总分：100分     试卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

依据土地的自然特性，下列属于土地自然特性的是


  • A、用途的广泛性


  • B、土地空间位置的固定性


  • C、供给的稀缺性


  • D、可垄断性


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被评估设备与采用新技术的同类设备相比，在产量相同的条件下，每年需增加成本10万元。评估人员预测该设备尚可使用5年，企业所得税率为25%，若折现率为10%， 则该设备的功能性贬值最接近


  • A、25万元


  • B、28万元


  • C、35万元


  • D、38万元


将资产分为可确指资产和不可确指资产的标准是


  • A、资产的存在形态


  • B、资产是否具有综合获利能力


  • C、资产能否独立存在


  • D、资产的流动性


某企业长期负债与权益资本的比例为7:3,借款利息率为8%，经测定，社会无风险报酬率为4%,社会平均资产收益率为10%,该企业所在行业的β系数为1.2,企业所得税税率为25%, 则采用加权平均资本成本模型计算的折现率最有可能为


  • A、7.56%


  • B、7.87%


  • C、8.96%


  • D、9.64%


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