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陕西自考网> 试题题库列表页> 评估机构对A公司进行评估，A拥有B股份公司非上市普通股股票10万股，每股面值1元。在持有期间每年股利派发相当于面值价格的10%左右。 经评估人员对该股份公司进行调查分析，B公司目前正在建设一套大型先进生产线， 认为前3年保持10%的每股收益率不变;第四年起，每股股利将提升10%,并将持续 下去。评估时国库券的利率为4%，风险利率确定为2%，则该股票的评估值为

2020年10月资产评估真题

卷面总分：100分     试卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

评估机构对A公司进行评估，A拥有B股份公司非上市普通股股票10万股，每股面值1元。在持有期间每年股利派发相当于面值价格的10%左右。 经评估人员对该股份公司进行调查分析，B公司目前正在建设一套大型先进生产线， 认为前3年保持10%的每股收益率不变;第四年起，每股股利将提升10%,并将持续 下去。评估时国库券的利率为4%，风险利率确定为2%，则该股票的评估值为


  • A、15466.1元


  • B、28530元


  • C、30659.6元


  • D、38545.1元


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应用市场法评估房地产时，建筑物修正的个别因素是


  • A、被评估房地产微观位置


  • B、被评估房地产施工质量


  • C、被评估房地产正面宽度


  • D、被评估房地产地势情况


在运用收益法评估房地产时，资本化率的确定方法主要包括


  • A、收益还原法


  • B、安全利率加风险调整值法


  • C、各种投资收益排序插入法


  • D、成本加成法


  • E、价格指数调整法


下列关于企业价值评估范围的表述中，不正确的是


  • A、具体范围是指评估人员具体实施评估的资产范围


  • B、从产权的角度，企业评估的范围应该是企业的全部资产


  • C、企业评估的范围是企业产权权利所能控制的部分


  • D、具体范围不应包括非控股子公司中的投资部分


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