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陕西自考网> 试题题库列表页> 运用使用年限法估算建筑物成新率的关键在于（ ）

2014年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2014    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

运用使用年限法估算建筑物成新率的关键在于（ ）

  • A、测定一个较为合理的建筑物实际已使用年限
  • B、测定一个较为合理的建筑物尚可使用年限
  • C、测定一个较为合理的建筑物折旧年限数据
  • D、评定一个较为合理的建筑物完损等级
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下列关于企业价值评估范围的描述中，错误的是( )

  • A、一般范围即企业资产范围
  • B、具体范围即有效资产范围
  • C、具体范围是从法的角度界定
  • D、一般范围大于具体范围

被评估建筑物账面原值为200万元，竣工于2005年底，要求评估2009年底该建筑物的重置成本，根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数2006年为3％，2007年为-3％，2008年为3％，2009年为5％，该建筑物的重置成本最接近于（ ）

  • A、206．00万元
  • B、216．00万元
  • C、216．11万元
  • D、333．33万元

在运用风险累加法确定风险报酬率时，不需要考虑的是( )

  • A、经营风险
  • B、财务风险
  • C、市场风险
  • D、行业风险
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