欢迎来到陕西自考网！为考生提供陕西自考信息服务，网站信息供学习交流使用，非政府官方网站，官方信息以陕西教育考试院https://www.sneea.cn/为准。

联系我们:  02987879230

距2025年04月考试还有101天

距2025年03月报名预计还有63天

考生服务：

陕西自考网> 试题题库列表页> 某钢筋混凝土结构的办公楼，建筑面积2000平方米，占地面积400平方米，月租金24万元，土地的回报率为鸽，建筑物的回报率为8%。评估时建筑物的剩余经济使用年限为40年，税费为年租金收入的18%，管理费按年租金的2.5%计，年空置损失以半月租金计，维修费按年租金的4%计，年保险费为10万元。评估人员用市场法求得土地使用权价格为每平方米1万元。要求：用建筑物残余估价法评估该建筑物的价值。（计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位）

2014年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2014    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

答题卡
收起答题卡 ^

试题序号

某钢筋混凝土结构的办公楼，建筑面积2000平方米，占地面积400平方米，月租金24万元，土地的回报率为鸽，建筑物的回报率为8%。评估时建筑物的剩余经济使用年限为40年，税费为年租金收入的18%，管理费按年租金的2.5%计，年空置损失以半月租金计，维修费按年租金的4%计，年保险费为10万元。评估人员用市场法求得土地使用权价格为每平方米1万元。要求：用建筑物残余估价法评估该建筑物的价值。（计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位）

上一题 下一题

更多题目 请在 下方输入框 内输入要搜索的题目：

以资产负债表为导向的资产基础法所评估的是（ ）

  • A、资产负债表内资产的价值
  • B、资产负债表内资产和负债的价值
  • C、资产负债表内资产、负债以及表外资产价值
  • D、资产负债表内、表外资产和负债的价值

长期投资的价值主要体现在该项投资的（ ）

  • A、获利能力
  • B、账面价值
  • C、重置成本
  • D、原始成本

参照物地块每平方米的价格为5000元，容积率为0.4，被评估地块容积率为0.3，若以被评估地块为基准，参照物地块容积率每上升或下降0.1，地价往上或往下修正1.5%，则被评估地块的单价为（ ）

  • A、4925元

  • B、4956元

  • C、5096元

  • D、5100元

热门相关试卷
2021年4月资产评估（00158）

#总分：分#

2019年4月资产评估

#总分：100分#

2016年10月资产评估（00158）

#总分：100分#

2013年7月资产评估（00158）

#总分：100分#

2016年4月资产评估（00158）

#总分：100分#

2013年4月资产评估（00158）

#总分：100分#

热门专业
1
旅游管理
2
汉语言文学
3
新闻学
4
金融学
5
国际经济与贸易
6
会计学
7
电气工程及其自动化
8
护理学
9
工业工程
10
工商管理

扫码查看答案

扫码查看试题答案

扫码小程序选择报考专业

进入免费做题学习

查看了解自考专业

查询最新政策公告

进入历年真题学习

自考院校 | 自考专业 | 陕西自考报名报考 | 自考资料 | 陕西自考解答 | 陕西自考考试资讯 | 自学考试 | 自考视频 | 专题 | 陕西自考政策信息 | 陕西自考网上报名 | 陕西自考学历查询 | 陕西省自学考试准考证打印 | 陕西成绩查询系统 | 陕西学历提升 | 成考信息 | 自学考试信息系统 | 陕西自考论坛 | 自考信息 | 自考押题资料 | 培训课程 | 课程培训 | 培训课程 | 培训自考 | 专业前景 |

陕西自考网 |  陕西自考 |  宝鸡自考报名 |  榆林自学考试报名  渭南自考报名  西安自考网  陕西自学考试安排  陕西自考教材购买 |  联系我们 |  网站地图  地图路径 |
Copyright 2012-2025 陕西自考网 www.sxzk.cc All Rights Reserved.
声明：本站为陕西自考招生考试民间交流网站，近期陕西自考招生考试动态请各位考生以省教育考试院、各市自考办通知为准。
本站地址：陕西省西安市莲湖区大庆路2号恒天国际坚果盒子爱唱KTV楼上4楼   咨询电话：02987879230  合作洽谈：02987879230 杨老师
版权所有：  
ICP证：陕ICP备20010986号
本站部分文字及图片均来自于网络，如侵犯到您的权益，请及时发送邮件到2667645833@qq.com，我们会尽快处理

陕公网安备61011302001130号
投诉中心 |