根据标定地价的定义，下列表述正确的是

• A、标定地价是宗地地价
• B、标定地价与土地使用权年限无关
• C、标定地价是大面积土地的平均价格
• D、标定地价就是土地使用权出让底价

某当李人拟购置3000平方米土地使用权建楼，下列选项中，较经济的一宗是

• A、单价3000元/平方米，容积率为4

• B、单价3500元/平方米，容积率为4.3

• C、单价3800元/平方米，容积率为4.6

• D、单价4000元/平方米，容积率为5

某企业拟将一项拥有专利权的技术转让。根据有关资料，该企业近几年使用该专利技术的产品的销量维持在8万件的水平，产品销价比同类产品的价格每件高0.7元，目前销售情况良好，产品供不应求。根据预测，如果在生产能力足够的条件下使用该专利技术的产品每年可销售10万件，每件可获超额利润0.5元，预计这种技术能够获得超额利润的时间为5年，前3年保持每件0.5元的超额利润水平，后2年由于竞争，在保持销量不变的条件下每件只能获得0.3元的超额利润。假定折现率为10%。要求:评估该项专利技术的价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)