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陕西自考网> 试题题库列表页> 建筑物残余估价法的运用要求

2017年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2017    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

建筑物残余估价法的运用要求

  • A、被评估对象可以获得正常收益
  • B、建筑物的用途、使用强度以及使用状态与土地的最佳使用不能严重背离
  • C、交易时间与评估基准日接近
  • D、建筑物原工程量是合理的
  • E、房地产具有客观收益
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重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为600件，现知被评估机器设备年产量为800件。假设机器设备的价格与产量成线性关系，则被评估设备的重置成本为（　）。

  • A、4～5万元

  • B、5万元

  • C、5.77万元

  • D、6.67万元

企业不同于其他资产的一个重要特征是

  • A、盈利性
  • B、整体性
  • C、保障性
  • D、持续经营性

资产评估报告的作用体现在

  • A、为委托评估资产提供作价意见
  • B、反映了资产评估工作情况，是有关各方承担责任的依据
  • C、是评估机构向委托方收取评估费用的依据
  • D、是完善资产评估管理的重要手段
  • E、为资产交易定价提供了强制性意见
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