土地价格评估中,贯彻最有效使用原则时应注意的事项有 -陕西自考网

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2018年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2018 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

40

土地价格评估中,贯彻最有效使用原则时应注意的事项有

A、城市规划中的最适宜用途
B、地块的最有效使用强度
C、价格独占性较强
D、土地价格的市场行情
E、国家法律、法规和政策

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关于物价指数法和重置核算法估算重置成本的论述中,不正确的是

A、物价指数法估算的是复原重置成本
B、重置核算法估算的是更新重置成本
C、采用物价指数法估算重置成本往往导致结果偏低
D、两种方法都需要运用历史数据

使我国资产评估行业走上科学化、规范化操作新阶段的标志是

A、《国有资产评估管理办法》发布实施
B、《资产评估操作规范意见(试行)》颁布实施
C、《资产评估机构审批管理办法》颁布实施
D、《资产评估准则—基本准则》颁布实施

土地可分为已开发的土地、未开发的土地和列入市镇开发规划的土地,其划分的依据是

A、所有权归属
B、社会经济用途
C、开发程度与开发趋势
D、利用程度

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