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2019年4月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2019    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

从市场法的适用对象与条件来看，市场法不适用于

  • A、普通商品住宅
  • B、商场
  • C、标准厂房
  • D、古建筑
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下列直接或者间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型选择的是

  • A、资产评估主体
  • B、资产评估目的
  • C、资产评估客体
  • D、资产评估方法

假定社会平均资产收益率为10%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为13,则用于该企业价值评估的折现率为

  • A、7.8%
  • B、11.8%
  • C、13%
  • D、17%

下列关于资源性资产评估特点的说法中，错误的是

  • A、资源性资产价格是自然资源的使用权价格
  • B、资源性资产价格--般受资源的区位影响较大
  • C、资源性资源评估对象是资产实体本身，不是资源性资产的使用权
  • D、资源性资产评估必须遵循自然资源形成和变化的客观规律
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