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2021年4月资产评估（00158）

卷面总分：分试卷年份：2021 是否有答案：有

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试题序号

21

下列有关长期投资评估特点说法，错误的是（）

A、长期投资的根本目的是为了获取投资收益及资产增值
B、长期投资评估的特征取决于长期投资的特点
C、长期投资的评估实际上是对资本的评估
D、长期投资评估是对投资企业的偿债能力和获利能力的评估

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建筑物的装修及其配套设备与其总体功能不协调形成（）

A、建筑物的经济性贬值
B、建筑物的功能性贬值
C、建筑物的实体性贬值
D、建筑物的功能性贬值与经济性贬值

某宗土地，土地单价为10000 元/平方米，规划容积率为8,建筑密度为0.5,则其楼面地价为（）

A、500元/平方米
B、1250 元/平方米
C、8000元/平方米
D、20000 元平方米_

假设资产价值与产量存在线性函数关系，选取参照物的全新重置价格为8万元，年产量为800件,现知被评估资产年产量为1400件，则其重置成本应为（）

A、13万元
B、14万元
C、15万元
D、16万元

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