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陕西自考网> 试题题库列表页> 某被评估资产2008年购建，账面原值10万元，2018年进行评估。已知2008年和2018年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置成本为

2019年4月资产评估历年真题

卷面总分：100分     试卷年份：2019年4月    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

某被评估资产2008年购建，账面原值10万元，2018年进行评估。已知2008年和2018年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置成本为

  • A、138461元

  • B、234000元

  • C、27692元

  • D、72222元

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下列属于资产评估非市场价值基础的评估业务有（ ）

  • A、企业清算
  • B、资产拍卖
  • C、企业长期投资评估
  • D、满足特殊投资者的资产价值判断
  • E、特种机器设备在特殊用途下使用价值判断

假定社会平均资产收益率为10%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.3，则用于该企业价值评估的折现率为

  • A、7.8%
  • B、11.8%
  • C、13%
  • D、17%

规划限制一般被归结为是影响土地价格的（ ）

  • A、一般因素
  • B、区域因素
  • C、个别因素
  • D、行政因素
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