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2017年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2017    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

土地周围环境，如交通条件.商业网点等的变化都会改变土地的价值，因此相对于周边环境变化而言，土地其有的经济特性是

  • A、用途多样性
  • B、经济地理位置的可变性
  • C、可垄断性
  • D、不可替代性
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下列关于基准地价的表述，正确的有

  • A、是一个区域性的平均地价
  • B、是各类用地的平均地价
  • C、是政府在一定时期内评估的覆盖全市的土地使用权价格
  • D、是单位土地面积的地价
  • E、是具体宗地在一定使厨年限内黪价格

下列关于资产评绩报告类型的表述，错误的是

  • A、无形资产评估报告.机器设备评估报告.企业价值评估报告等都是单项资产评估报告
  • B、资产评估报告可以分为正常评估报告.评估复核报告.评估咨询报告
  • C、追溯性评估报告.现值性评估报告.预期性评估报告的分类来源于评估基准目与报告出具日之闻的关系
  • D、完整评估报告与简明评估报告只是在繁筒程度上不同

下列关于资产基础法的表述，错误的有

  • A、资产基础法又称为成本加和法
  • B、资产基础法是以资产负债表为导自的评估方法
  • C、资产基础法比较适用于生产经营比较稳定的企业
  • D、资产基础法的评估结果便于进行账务处理
  • E、资产基础法必须有高度发达的证券交易市场做后盾
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