预计A企业未来5年的预期利润总额分别为340万元、345万元、350万元、345 万元和350万元。该企业长期负债占投资资本的比重为60%,平均长期负债成本为 6.5%,平均流动负债成本为5.6%,在未来5年中平均每年长期负债利息额为50万 元,平均每年流动负债利息额为20万元。评估时市场平均收益率为11.5%,无风 险报酬率为4%,企业所在行业的平均风验与社会平均风险的比率为1.15。A企业 所得税税率为25%,生产经营比较平稳。 试运用年金资本化法计算A企业的投资资本价值。(以万元为单位,计算结果保留两位小数)

评估项目的复核人应该

• A、在项目负责人初步审核资产评估报告的基础上进行大致审核 
• B、要防业评估报告经过初审后再次出现差错 
• C、重视对评估过程的审核,而评估结果只是一个相对次要的方面 
• D、要重点考虑评估报告是否能让委托人满意 

下列土地价格中,属于一级市场价格范畴的是 

• A、转让价格  
• B、出租价格  
• C、出让底价   
• D、抵押价格