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2014年4月资产评估(00158)

卷面总分:100分     试卷年份:2014    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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下列选项中,适用于资产评估的假设有( )

  • A、继续使用假设
  • B、预期收益假设
  • C、重置成本假设
  • D、公开市场假设
  • E、清算假设
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运用使用年限法估算建筑物成新率的关键在于( )

  • A、测定一个较为合理的建筑物实际已使用年限
  • B、测定一个较为合理的建筑物尚可使用年限
  • C、测定一个较为合理的建筑物折旧年限数据
  • D、评定一个较为合理的建筑物完损等级

在用市场法评估机器设备时,应对被评估设备与参照物进行比较,其中属于个别因素的是( )

  • A、制造厂家

  • B、交易动机

  • C、交易地区

  • D、交易数量

价格指数法在推算待估建筑物重置成本的准确性方面存在不足,因此这种方法一般只限用于( )

  • A、单位价值量小的建筑物重置成本估算
  • B、结构简单的建筑物重置成本估算
  • C、用途相同.结构相同且数量较多的建筑物重置成本估算
  • D、运用其他方法有困难的建筑物重置成本估算
  • E、更新重置成本

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