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2020年10月资产评估真题

卷面总分：100分     试卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

我国第一部对全国资产评估行业进行政府管理的最高法规是


  • A、《国有资产评估管理办法》


  • B、《资产评估行业财政监督管理办法)》


  • C、《资产评估机构审批管理办法》


  • D、《资产评估法》


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资产评估中的市场价值是


  • A、历史事实


  • B、价值估计数额


  • C、客观价值


  • D、实际价值


某宗房地产的总价值为1000万元，经估测建筑物部分的价值为600万元，假定综合的资本化率为8%，建筑的资本化率为10%，则土地的资本化率为


  • A、3%


  • B、5% 


  • C、7%


  • D、10%


下列关于现值性评估和追溯性评估的说法中，正确的是


  • A、现值性评估，评估基准日与报告日期是相同(或接近)的


  • B、现值性评估，评估基准日早于报告日期


  • C、现值性评估，报告日期早于评估基准日


  • D、追溯性评估，评估基准日与报告日期是相同(或接近)的


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