简述吸收直接投资的缺点。-陕西自考网

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简述吸收直接投资的缺点。

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某公司计划增添一条生产线，以扩充生产能力。该生产线预计投资750万元，估计使用寿命为5年，采用直线法计提折旧，预计净残值为30万元。生产线投入使用后，每年增加营业收入1400万元，增加付现成本1050万元。项目投入运营时，需要垫支营运资本250万元，公司适用的所得税税率为25%,该项目的资本成本为12%。计算该项目的净现值，并判断其可行性。

某人拟购房一套，开发商提出两个付款方案：方案一：现在一次性付款80万元；方案二：5年后一次性付款100万元。假如购房所需资金可以从银行贷款取得，若银行贷款利率为7%,则哪个付款方案对购房者更为有利?【复利终值算法】

某公司采用租赁筹资方式于2023年10月25日从一家租赁公司租入设备，设备价款为2000万元，租期为8年，租赁期满后设备归承租方所有，为了保证租赁公司完全弥补筹资成本并有一定盈利，将租费率18%作为折现率。计算该公司每年年末应支付的等额租金。

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