简述现金周转模型操作的前提条件。-陕西自考网

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简述现金周转模型操作的前提条件。

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下列财务活动中，属于公司利润分配范畴的有()

A、发放股利
B、发行债券
C、发行股票
D、向银行贷款
E、提取法定公积金

某人拟购房一套，开发商提出两个付款方案：方案一：现在一次性付款80万元；方案二：5年后一次性付款100万元。假如购房所需资金可以从银行贷款取得，若银行贷款利率为7%,则哪个付款方案对购房者更为有利?【复利终值算法】

某公司2016年资本总额为1000万元，其中：长期借款为400万元，年利率为10%，每年付息一次，普通股为600万元，每股市价为10元。2015年发放现金股利为每股1元，预计年股利增长为5%。不考虑筹资费用，公司适用的所得税税率为25%。（1）分别计算长期借款和普通股的资本成本；（2）分别计算长期借款和普通股在资本总额中的比重；

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