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2014年10月资产评估(00158)

卷面总分:100分     试卷年份:2014    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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A企业拟收购B企业部分股权.委托某资产评估公司对B企业2012年12月31日全部股权的市场价值进行评估,从而为其投资决策提供依据,评估人员经过深入细致地调查.分析,得到以下数据:未来5年(2013年——2017年)归属于股东的净收益分别为1000万元.1050万元.1100万元.1140万元和n90万元,从第6年开始,每年净收益比上年增加2%,折现率和资本化率相同,B企业的β值参照类似上市公司确定为0.8,股票市场的平均收益率为14%,无风险报酬率为4%。要求:估算B企业于2012年12月31日的股东全部权益价值。(计算结果以“万元”为单位,小数点后保留两位)

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运用收益法评估房地产市场价值中的收益额,应该是房地产的( )

  • A、实际总收益——实际总费用
  • B、实际总收益——客观总费用
  • C、客观总收益——实际总费用
  • D、客观总收益——客观总费用

下列人员中,当资产评估机构出具资产评估报告时,需要签字的有( )

  • A、评估机构总经理
  • B、评估机构法定代表人
  • C、委托方代表
  • D、注册资产评估师
  • E、项目组成员

将资产分为单项资产和整体资产的标准是( )

  • A、资产的存在形态
  • B、资产是否具有综合获利能力
  • C、资产能否独立存在
  • D、资产的流动性

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